Реестр собственников дома


В соответствии с Жилищным кодексом РФ управление многоквартирным домом осуществляется управляющими организациями, ЖСК, ТСЖ (ТСН), УК, а также самими собственниками жилых и нежилых помещений МКД. Независимо от выбранной собственниками формы управления, большинство жизненно важных для дома вопросов решается общим собранием собственников помещений МКД.


Каждый председатель (управляющий) знает, что процедура проведения общего собрания собственников МКД, при отсутствии реестра собственников МКД, усложняется. Кроме того, возникает опасность признания принятого решения незаконным.


Без Реестра собственников МКД невозможно должным образом провести процедуру извещения собственников об общем собрании собственников МКД, проверить наличие кворума при голосовании, проверить законность участия в голосовании явившихся на собрание лиц или полномочия их представителей, произвести подсчет голосов.


Составление Реестра собственников МКД является непростой задачей и занимает много времени и средств. Стоимость одной выписки из ЕГРН составляет 200 рублей без учета платы за перечисление денежных средств, срок получения выписки не менее 5 дней.


Благодаря совершенствованию государственной системы предоставления электронных услуг сегодня возможно получить актуальные сведения из ЕГРН в электронном виде в более короткие сроки и гораздо дешевле. Данные сведения запрашиваются непосредственно с сайта Росреестра, а следовательно являются максимально достоверными на момент их предоставления.


Юридический центр «КАСТ» предлагает ЖСК , ТСЖ (ТСН) и УК услугу по составлению Реестра собственников МКД.


    Стоимость услуги составляет: от 40 рублей за каждый объект недвижимости, содержащийся в ЕГРН + 1500 рублей за сбор, систематизацию и обработку полученной информации:
  • - До 100 объектов недвижимости стоимость 1 объекта – 55 рублей (полная стоимость реестра до 7000 рублей);
  • - От 100 до 200 объектов недвижимости стоимость 1 объекта – 50 рублей (полная стоимость реестра от 6550 до 11500 рублей);
  • - От 200 до 300 объектов недвижимости стоимость 1 объекта – 45 рублей (полная стоимость реестра от 10545 до 15000 рублей);
  • - От 300 и выше объектов недвижимости стоимость 1 объекта - 40 рублей (полная стоимость реестра от 13540 рублей);

    В услугу входит:
  • - Получение выписки из ЕГРН в электронном виде (с актуальными сведениями на момент обращения);
  • - Составление реестра собственников МКД на бумажном носителе и в электронном виде.

    В результате заказчик получает:
  • - Реестр собственников МКД в электронном виде (с подсчетом голосов);
  • - Реестр собственников МКД на бумажном носителе. Готов для предоставления в ГЖИ, останется поставить печать;
  • - Комплект выписок из ЕГРН в формате Word, а также распечатанный и подшитый в папку.